1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
台東区
73.8万円/㎡
前年比+21.9%
浅草不動院マンション
東京都台東区寿二丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,558万円
80.5万円/㎡
2,887
4,001
5,115
6,229
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,115万円
70.7万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
浅草不動院マンション
4,180万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 56.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,180万円 | 73.8万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 75.6万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,300万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.17㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/21 | 4,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 4,300万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.17㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,640万円 | 53.9万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,999万円 | 68.0万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,099万円 | 70.3万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,999万円 | 68.0万円 | 5階 | 44.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 2,780万円 | 56.7万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,780万円 | 56.7万円 | 6階 | 49.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,199万円 | 72.5万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,099万円 | 70.3万円 | 5階 | 44.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,199万円 | 72.5万円 | 5階 | 44.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,299万円 | 74.8万円 | 5階 | 44.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,299万円 | 74.8万円 | 5階 | 44.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 浅草不動院マンション 台東区寿二丁目 | 田原町駅3分 | 4,180万円 | 73.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/01 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,199万円 | 74.1万円 | 43.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 56.9万円 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、台東区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は台東区の平均と比較して0%割安です。
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